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卡萨位于经三路、农科路交叉口的东南角,两栋高层,其中A座12层,B座22层。经三路为郑州市财富中心,周边的商业、文化教育、卫生、金融、政治、餐饮娱乐服务设施遍布周边,这一地段已经成为人们经商、从业、居住的首选之地。两栋高层的建筑,A座12层,B座22层,层高均为2.9米。A座面临经三路,商业价值巨大...
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卡萨位于经三路、农科路交叉口的东南角,两栋高层,其中A座12层,B座22层。经三路为郑州市财富中心,周边的商业、文化教育、卫生、金融、政治、餐饮娱乐服务设施遍布周边,这一地段已经成为人们经商、从业、居住的首选之地。两栋高层的建筑,A座12层,B座22层,层高均为2.9米。A座面临经三路,商业价值巨大,下部3层为商业,上部4~12层为酒店式公寓;B座面临规划的枣庄路,下部一层商业,2~22层为小户型住宅。户型平面设计充分按照人体功能学设计,做到平面布局紧凑合理,内部空间分配合理,房间面积使用率高,公摊小,节能环保。南向设置落地窗、外飘窗便于观景与使用,北向设置平窗利于保温节能、防风沙;尽量采用新材料、新技术,所有外窗均采用铝合金彩色喷涂中空玻璃,所有空调机位均精心设置,便于安装维修,冷凝水集中排放。卡萨A座公寓采用中间走道、两面布房的布置方式,布局紧凑,内廊两端均可自然采光通风。标准层每层设计19套公寓,建筑面积从20多平方米至40多平方米不等;主体采用框架剪力墙结构体系。公寓部分设有两部高速电梯和两部疏散楼梯;每套公寓设有半私密入户空间。卫生间和厨房均靠近内廊布置,便于管线的铺设,卫生间内设有标准三件套洁具,同时预留洗衣机的位置,卫生间厨房均设有排烟道直通屋顶。南北向外窗均为落地窗,使居者有良好的视野景观。为了更好扩大使用空间,上部公寓部分采用预应力梁。下部商业部分由于采用框剪体系,柱网规整,而且层高为4~4.2米,空间开阔,形成非常完美实用的商业空间。一层入口均考虑有无障碍设计。A座楼地下室为地下车库,停车25辆。卡萨B座小户型住宅也采用中间走道、两面布房的布置方式,主体采用剪力墙结构体系。标准层平面采用“L”型布局,北侧拐角处设置交通核心,包括3部高速电梯、两部疏散楼梯和设备管井。标准层每层设计有住宅14套,建筑面积从20多平方米至70多平方米不等,户型布局紧凑,动静分离,干湿分离;设计力求明厨明厕,有良好的通风采光,凹槽部分卫生间外窗采用外装百叶处理办法,既丰富了立面造型,又避免了视觉干扰。除北侧外,其余方向客厅、卧室均采用外飘窗,在不增加建筑面积的情况下,增加套内使用面积1~2平方米不等,同时增大了景观视角。B座地下室为设备用房和部分自行车库。卡萨项目立面设计采用立体构成的处理手法,突出简洁,现代,个性,经济,合理的设计原则。项目整体色调定位于灰白色系,高贵,典雅,同时可以较好的适应郑州地区的气候特征。部分技术指标:卡萨A座 商业建筑面积: 3038.28m2总建筑面积: 10580.99m2公寓数量: 171套卡萨B座 商业建筑面积:1000.7m2总建筑面积:16153.42m2住宅数量:315套---------2006年10月开盘,2007年年底交房。
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