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房产继承、房产赠与及夫妻更名是否需要购房资质?
不需要购房资质，但计入家庭名下住房套数。
香香
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2020/03/15
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购买法拍房是否需要购房资质?
竞拍人为自然人(个体工商户、个人独资企业也视同自然人)，不要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。
香香
2716人浏览
2020/06/07
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客户购房资质审核时，关于申请人的户口本与身份证地址，有什么要求?
城镇居民户口：户口本地址与身份证地址，同省同市即可；郑州单位集体户口：户口本地址与身份证地址必须保持一致； 其他情形：人户分离，应按户口所在地地址进行购房资质审核，申请人重新办理身份证；户籍所在地信息以户口本为准（以户口本首页上的“户口专用”章为准）2664人浏览 2020/06/03
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购房资质审核通过后，申请人婚姻状态发生变化时，如何处理?具体的注意事项有哪些?
需要重新审核购房资质，其注意事项如下: 【已婚——离异】 :同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女的归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资质审核时需要将未成年子女计入购房家庭当中进行审核; 【单身——已婚】 :需要审核夫妻双方的所有住房状况，若婚后有未成年子女，需要将该子女计入购房家庭当中进行审核;… 查看全部需要重新审核购房资质，其注意事项如下: 【已婚——离异】 :同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女的归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资质审核时需要将未成年子女计入购房家庭当中进行审核; 【单身——已婚】 :需要审核夫妻双方的所有住房状况，若婚后有未成年子女，需要将该子女计入购房家庭当中进行审核; 【已婚——丧偶】 :申请人户口本中的婚姻状态应更改为丧偶。
香香
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2020/04/26
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郑州市最新的限售、限贷政策?
在郑州市行政区域内，2017 年 5 月 3 日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满 3 年的不得上市转让。 2016 年 12 月 23 日起，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为 30%保持不变， 郑州市户籍居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有 1 套住房… 查看全部在郑州市行政区域内，2017 年 5 月 3 日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满 3 年的不得上市转让。 2016 年 12 月 23 日起，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为 30%保持不变， 郑州市户籍居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有 1 套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照 60%的首付比例执行。
香香
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2019/04/21
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影响房屋评估价格的因素有哪些？
房屋因素（房屋使用年限、户型、楼层），环境因素（周边是否存在安全隐患、交通、配套），市场因素
香香
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2020/04/05
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商业贷款的贷款年限有什么要求？
最长贷款年限 30 年 【房龄】：一般是 25 年内房龄；按最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 【借款人年龄】：一般可到 65 周岁:(例如郑州银行、邮政银行) 【最长贷款年限】：：贷款期限+借款人年龄<70，除合作的建行铁路支行为 65 周岁，目前其他合作银行均是70周岁 以上三点同时… 查看全部最长贷款年限 30 年 【房龄】：一般是 25 年内房龄；按最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 【借款人年龄】：一般可到 65 周岁:(例如郑州银行、邮政银行) 【最长贷款年限】：：贷款期限+借款人年龄<70，除合作的建行铁路支行为 65 周岁，目前其他合作银行均是70周岁 以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
香香
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2020/05/16
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商业贷款收入证明有什么要求？
需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的 2.2 倍； 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机； 收入证明上需加盖单位公章/人事章2637人浏览 2020/04/04
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商业贷款中对于买受方产权人与借款人有什么要求？银行的特殊政策？
买方产权人或共有权人中不能有未成年人、限制民事行为能力人或无民事行为能力人； 买方主借款人必须为产权人；共借人可以不是买受方产权人或共有权人；2552人浏览 2020/04/27
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申请省/市直公积金贷款的条件有哪些？
4 个条件必须同时满足： 借款申请人的公积金在郑州市公积金中心/省直公积金中心缴存 ； 开户半年以上且连续近 6 个月足额缴存； 所购房屋无抵押、查封等异常状态； 申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。2549人浏览 2020/05/03
