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申请省/市直公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？
省直：按房龄计算，房龄+借款年限不能超过 35 年 借款人年龄：男不超过 60 岁，女不超过 55 岁，有职称者顺延 5 年（男 65、女 60） 市直同省直2246人浏览 2020/03/24
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市直公积金贷款如何确定贷款额度？
首套：成交价与指导价孰低*60% ；二套：成交价与指导价孰低*60% ； 单身：最高 40 万；夫妻双方：最高 60 万；2589人浏览 2020/04/12
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省直公积金贷款如何确定贷款额度？
首套：成交价与指导价孰低*70% ，十年以内房产；成交价与指导价孰低*60% ，二十年以内房产； 二套：成交价与指导价孰低*60% ，十年以内房产； 单身：最高 40 万；夫妻双方：最高 60 万；2515人浏览 2020/03/23
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哪些类型的房屋不可以办理网签？
被法院查封的房屋 有抵押的房屋 未办理超标补偿手续的房改房 无房产证的房屋 未向公司缴纳服务费用的房屋
香香
2832人浏览
2020/06/10
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房改房在网签时有哪些注意事项？
房改房网签前如超标需要先到房改办补缴超标补偿款。（超标需在合理范围内）
香香
2375人浏览
2020/05/22
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未解押的房屋，是否能做网签？
不能4168人浏览 2020/06/12
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临时身份证网签过户时是否可以使用？
可以，但是必须同时出示户口本。2581人浏览 2020/04/04
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什么是契税？
【定义】在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税 【纳税人】承受土地、房屋权属的单位或个人，即购买人。 【基准税率】4% 4.6-
香香
2519人浏览
2020/05/31
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什么是增值税？
【定义】增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税；增值税附加，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(远郊区县无此项税目)三者是在增值税额基础上按比例税率进行征收的，所以在实操过程中统称三者为增值税… 查看全部【定义】增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税；增值税附加，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(远郊区县无此项税目)三者是在增值税额基础上按比例税率进行征收的，所以在实操过程中统称三者为增值税附加。 【纳税人】出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。在实际业务中，常见的纳税人是出售人，承担税费的是买受人。 【基准税率】全额 5.6%（5%+0.6%附加税），满两年免征2637人浏览 2019/04/27
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什么是个人所得税？
【定义】不动产买卖过程中的个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。 【纳税人】出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。在实际业务中，常见的纳税人是售房人，实际承担税费的是买受人。 【基准税率】契税票日期 2015 年 1… 查看全部【定义】不动产买卖过程中的个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。 【纳税人】出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。在实际业务中，常见的纳税人是售房人，实际承担税费的是买受人。 【基准税率】契税票日期 2015 年 1 月 1 日前的，按指导价全额的 1%缴纳；2015 年 1 月 1 日之后的，按指导价与上次成交价差额的 20%缴纳。法拍房：指导价的 3%或指导价与上次成交价差额的 20%，购买满五年且家庭唯一住2643人浏览 2020/05/15
